Индустриальный парк: в чем особенности

индустриальные парки — это специально подготовленная территория для размещения новых производств, оснащенная всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой.

Основные характеристики

Готовая инфраструктура: Наличие электроэнергии, газа, воды, дорог и систем водоотведения, что позволяет бизнесу запустить производство в кратчайшие сроки.

Управляющая компания: Специализированная организация (государственная или частная), которая занимается эксплуатацией парка и предоставляет услуги резидентам.

Правовой статус: Земли промышленного назначения с прозрачными условиями аренды или выкупа.


Типы площадок

Greenfield (Гринфилд): Создаются «с нуля» на незастроенных земельных участках.

Brownfield (Браунфилд): Размещаются на базе существующих промышленных предприятий после их реконструкции или модернизации.


Преимущества для бизнеса

Налоговые льготы: Резиденты часто получают льготы по налогам на прибыль, имущество, землю и транспорт.

Господдержка: Доступ к льготному финансированию через Фонд развития промышленности (ФРП) и субсидиям.

Логистика: Размещение вблизи транспортных узлов и рынков сбыта.


Индустриальные парки в России

На 2022 год в России насчитывалось 377 действующих и создаваемых парков. Лидерами по объему инвестиций в 2024–2025 годах стали:

Татарстан (например, ИП «Уфимский», входящий в ОЭЗ «Алга»).

Калужская область.

Московская область (парки «Есипово», «Южные Врата», «Андреевское»).

Липецкая область и Москва.